您是否听说过“第四代房屋”？最近，“第四代房屋”的概念变得流行。一些当地和房地产开发商将以前的房屋称为前三代宿舍，将全新房屋称为第四代。那么，第四代房屋到底是什么？在北京，有许多正在建设的住宅项目。记者到达位于北京戒指西南第四道路的第四代住宅。当您进入模型室时，最受欢迎的功能是它的露台很大。 CCTV记者Jin Xiaoxi：在这所房子里，有一个面积为25平方米的露台，并且有一个分层的设计，高度高达6米。切换后，居民可以选择在露台上种植一些较高的植物，为自己创建一个花园。这也是以前房屋通常不存在的功能。露台为人们提供健身，阅读，休闲和其他活动的新外界选择，并为内部住宅环境带来新的变化。北京第四代居住项目的销售经理朱Qiang（Zhaoqiang）采用了三面照明布局，并且在视野领域没有共同的盲区。像露台区域一样，它不包含在家庭书中，实际上，房屋类型的房屋价格约为90％。同时，该建筑物的第四代采用了更灵活，更灵活的设计。例如，拉动门的正面可以轻松开发独立的客人套房，这不仅可以保证客人的隐私，而且可以提高空间使用率。除了房屋本身的设计外，许多第四代住宅建筑还扩大了公共场所的变化，并在整个社区中纳入了“森林花园”。第四代销售经理Zhang Sibo北京的Ation Residence项目：我们创建了一个自然的场景，包括人造湖等数千平方米，拥有数十种树种，以便居民可以享受社区中这个花园的天然花园，而无需去公园。根据CRIC研究中心的数据，今年，新项目的数量清楚地说明了主要城市，他们将建造四代人的住所预计将超过70，从2024年开始大幅增长。第四代住宅是多少？满足需要什么？目前，我的国家尚未发布第四代住宅建筑的技术和明确定义的统一规格，各个领域正在尝试和探索此类项目。通常，它是一栋住宅建筑，其中包括“空气花园”和“垂直绿色”，也称为城市森林花园或三维花园房屋。公司每个栖息地都与传统栖息地相比，通常配备一个独立的天堂花园或共享的绿色平台，并且具有更大的公共空间，这可以在一定程度上改善居住的质量和经验。 Tsinghua University Ofreal Estate Research Center主任Wu Jing：在公寓设计方面，使用大量的外部开放空间，例如阳台，露台和走廊，尺寸相对较大，不仅可以增强房屋使用的实际领域，而且更重要的是，它为家庭提供了更大的户外空间。吴明说，该建筑物的第四代住宅不仅改变了公寓的设计。同时，许多项目也使用户的室外空间受益，为富裕的公共活动领域提供了满足居民不同需求的居民。 Tsinghua University Real EstateWu Jing，行业研究中心总监：此类居所可以提供，例如HigheR住房产量，较大的外部空间以及接近绿色的新路。通常，居民和家庭在追求住房改善的过程中更喜欢的一些特征。新技术支持 帮助该建筑物的第四代居住地将提高建筑物住宅第四代建设的质量，新技术的应用继续优化生活经验。它们不仅可以改善空间和舒适性在生活中的使用，还可以提供更多的可能性。那么，这些技术如何在美丽和实用的第四代技术中如何？他们如何为居民带来更舒适，更有效的生活体验？在重庆新区的第四代新区，这所房子采用了一种在大型Pampsuniversal建筑物中使用的钢管结构，例如体育场和机场，例如由钢管组成的“大纲”，这些管道是轻便耐用的。比较传统上加强了混凝土结构，它可以有效地增加家庭空间。重庆房地产公司的营销经理Liu Hongxiao：基于此No Beam的设计，拥有空间的人可以根据自己的需求结合空间。此外，在完成天花板和地板加热后，获得了约2.7米的实际高度，而传统的梁车身设计只能在约2.5米的地板高度处达到实际体验。不仅如此，配备每个房屋的落地窗户窗户过多的窗户都带有大量照明和敞开的镜头。但是，从外部到内部，玻璃具有玻璃效果，可将玻璃涂层的低特征倾斜。重庆房地产公司的营销经理Liu Hongxiao：使用此玻璃至列表的地板可以最大化内部照明并增加外部视力。在这种情况下，它可以改善生活的舒适性和外部视力，与此同时，它在最大程度上解决了隐私保护。此外，在Yiwu的这一第四代房屋，Zhejiang还在其外墙和结构设计中提出了创新的想法。考虑到相同的美丽和实用性，钢梁从主结构从主结构扩展到了外部，共享了悬浮阳台的重量。阳台本身使用弯曲的玻璃，这不仅扩大了居民的视野并提高了内部透明度，而且还使建筑物具有光滑，更优雅的外观。 Yiwu项目的第四代项目的领导者Wang Jiasi：弯曲的眼镜还使用釉料技术，这增加了整个正面和一般艺术意义的财富。同时，许多第四代建筑还使用综合节能墙，高性能的绝缘材料等。 当人们对Innovati充满期望时，如何应对新挑战在第四代住宅建筑物的设计中，它们还通过了实际生活方式体验的新要求。如何在追求设计新鲜度的同时确保生活舒适，实用性和长期维护已成为一个重大问题，需要轻松解决。在第四代房屋中，如果房屋的新结构和设计无法正确处理，它也会带来许多新的挑战。最受欢迎的观点是，露台更大，因为在下面的房间里戴着棒球帽，这将阻止进入房间的阳光。这是位于居住地的Hebeipara的Chengde的第四代，试图将露台连接到客厅，留下额外的光线以最大程度地发光自然光。 Yu Jiangong是Chengde的第四代项目住宅的负责人：我们使用专业的阳光评估软件进行动态模拟，并同时构成了对设计过程中对周围建筑物的照明影响的报告所有公寓的阳光超过2小时，太阳能的良好标准都很好，该项目的平均阳光花费了5个小时，超过了国家标准的150％。开放的露台使声音直接发送到房屋。上层露台上移动，晾衣衣服等的邻居的声音很容易被发送到房间。由于结构结构，空气和降雨也可以增强噪音。因此，降低内部噪声是解决的主要问题。 Yu Jiangong是Chengde的第四代居住项目的负责人：我们将平板厚度从传统的12厘米增加到15厘米，并增加了一层节能和环保友好型隔热层和消除降解的潮湿垫。作为新颖的，一些第四代住宅建筑仍然是问题，例如保持难度，实用性有限和不利气候条件的严重影响以及许多CHA的严重影响需要根据当地条件克服llenges。广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）：接下来，当地标准的第四代都可以根据所有绩效设计调查，公寓设计，安全风险和极端气候响应来开发，以更好地使用空间。旨在“好房子” 所有地区都在积极鼓励建造第四代的住宅建筑。由于建筑物的第四代居住地已经逐渐成为改善住房需求的流行选择，因此地方政府正在积极提出政策以为其发展提供支持。从PAG - 计算政策的底场比率鼓励不同的设计，当地政策支持就是以这种创新的形式否认活力。最近，吉南市调整了计算-four代代楼层比率的方法，并清楚地指出，满足相关要求的花园S从地板的一半（而没有地板比）进行调整，并鼓励建造四代住宅。北京为阳台，风和雨走廊等功能空间提供了政策支持，以及第一层。江苏Kunshan还引入了新的计划和设计水平政策，以明确支持住宅建筑的各种设计。过去，Changsha，Chongqing，Zhengzhou，Xiamen，Chengdu，Hefei，Nanjing和其他城市也发布了政策支持。广东住房政策政策的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）释放了第四代住宅建筑物的建筑规范，主要在公共平台和天堂花园的比例，规模规模，高度限制和地板比率的极限，地板比率以及绿色种植的要求。专家教导说，在各个地方的第四代住房的支持是由于人民的发展勒对住房质量的改善和重点的需求。目前，随着全国范围内的Good House建设的推广，大多数第四代住宅项目也在试图通过其Pakinabsthe Green and Complort来达到良好的房屋标准。专家说，第四代住房不仅仅是开发商的积极步骤，并适应该国提供良好房屋的努力，但两者不能平等。广东住房研究政策的首席研究人员李·尤吉亚（Li Yujia）：第四代居住建筑和良好的房屋都是由变化的变化引起的，无论居民的住房需求是否良好。可以说，第四代居住是美丽的房屋类别。但是，这些房屋适应了最广泛的质量的需求，第四代的高收入群体的进步更高。